Teilbare Fläche - Arbeiten im charmanten Altbau! knapp 396 m² Büroräumlichkeiten über 2 Etagen

Objektart: 
Büro/Praxen

Objekttyp: 
Büroetage

Vermarktungsart: 
Miete

Ort: 
Brakel

ImmoNr: 
BK-OH-43-GEW

Kaltmiete: 
2.487,10 €

Lage: 
Die Büroräumlichkeiten befinden sich an der Ostheimer Straße, einer der Hauptverkehrsstraßen in Brakel. Ihre Kunden werden Sie ohne Probleme auffinden können. Besonders attraktiv sind die zur Verfügung stehenden Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Der Brakeler Ortskern ist gerade einmal 400 m von der Immobilie entfernt. Neben dieser Bürofläche, befindet sich im Erdgeschoss des Objektes eine Psychtherapiepraxis für Kinder. Im Dachgeschoss wurden Wohnungen realisiert.

Beschreibung: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Die ehemalige Schule sticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken hervor. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich vom fantastischen Altbaucharme dieser Immobilie. Die gradlinige Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung - egal ob Großraumbüros, Besprechungsräume, Pausenräume oder Präsentationsflächen. Die großen Fenster sorgen für viel  Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Besprechungsräume sowie ein kleines Einzelbüro. Das Obergeschoss verfügt über 4 Großraumbüros, 4 Einzelbüros, einen Serverraum und eine Küche. Toiletten stehen für beide Büroflächen im Treppenhaus zur Verfügung. Zusätzliche Lagerräumlichkeiten finden Sie im Keller. Vor der Immobilie befinden sich Parkplätze, die von Ihren Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden können.
Natürlich können die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt voneinander angemietet werden. Die Anmietung beider Flächen ist kein Muss. Planen Sie diese Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Eigentümer unterstützen gerne bei der Umsetzung interessanter Projekte.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Bürofläche im Erdgeschoss:
ca. 140 m² 

Kaltmiete: 690,00 € netto
Heizkostenvorauszahlung: 195,00 € netto
Nebenkostenvorauszahlung: 185,00 € netto
Nettomiete gesamt: 1.070 € 

zzgl. 19% MwSt.: 203,30 €

Bruttogesamtmiete: 1.273,30 €


Bürofläche im Obergeschoss:
ca. 256 m² 

Kaltmiete: 1.400,00 € netto
Heizkostenvorauszahlung: 370,00 € netto
Nebenkostenvorauszahlung: 225,00 € netto
Nettomiete gesamt: 1.995,00 € 

zzgl. 19% MwSt.: 379,05 €

Bruttogesamtmiete: 2.374,05 €

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn