Wohnen im ehemaligen Stall. Stilvoll in Alleinlage. Ökologisch, gesund und nachhaltig leben.

Objektart: 
Haus

Objekttyp: 
Resthof

Vermarktungsart: 
Miete

Ort: 
Salzkotten

ImmoNr: 
SK-HH-33-mi

Wohnfläche: 
ca. 170 m²

Grundstücksgröße: 
ca. 200 m²

Kaltmiete: 
1.050,00 €

Lage: 
Dieser Traum von Wohnen befindet sich in Holsen, ein ländlicher Ortsteil von Salzkotten. Zu Ihren Nachbarn auf dem Grundstück zählen eine Tischlerei und zwei weitere Gebäudeteile. Der eine Teil davon wird ebenfalls bewohnt und der zweite, eine alte Wursterei, wird derzeit ausgebaut und zu stilvollem Wohnraum umgewandelt. In ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Salzkotten sowie Geseke für diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ist von dort dann eine gute Anbindung durch die B1 gewährleistet.

Genießen Sie die Stille und die unberührte Natur, während Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und dem Gesang der Vögel lauschen.

Beschreibung: 
Eine außergewöhnliche Ruheoase in der Natur! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen Alleinlage auf einem Hof, umgeben von einer malerischen Landschaft aus saftigen Wiesen und goldenen Feldern, eingebettet in altem Baumbestand.

Der ehemalige Stall wurde liebevoll und ökologisch zu einem behaglichen Zuhause umgebaut. Die Wände sind mit Lehm verputzt. Dieser schafft ein angenehmes Wohnraumklima mit dynamischer Luftfeuchteregulierung . Lehm hat sich seit Jahrhunderten in Wohnräumen bewährt und schafft nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch Allergikern eine wohlige Atmosphäre bietet. 

Echtholzfenster sorgen für eine natürliche Ästhetik und lassen das Licht großzügig in die Räume strömen.

Das Highlight ist die großzügige Deele, ein offener Raum für Wohnen, Essen und Kochen. Die außergewöhnliche Deckenhöhe mit sichtbaren Fachwerkelementen verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Auf Wunsch kann der Anschluss für einen Kamin vorgesehen werden.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer lädt zum Verweilen ein und das Gäste-WC mit altem Stallfenster bietet zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum steht für die Waschmaschine zur Verfügung. Alles auf einer Ebene.

Das Schlafzimmer bietet mit seinem offenen Ankleidebereich genügend Platz für Ihre geliebten Kleidungsstücke. Ein zusätzliches Gästezimmer mit angrenzendem Homeoffice ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren eigenen Garten, der mit einem unbeschreiblichen Ausblick über die umliegende Landschaft punktet.

In dieser Mietwohnung erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Ökologie, Gesundheit und Nachhaltigkeit. Jeder Aspekt des Wohnens wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein umweltbewusstes und gesundes Zuhause zu bieten.

Ausstattung: 
- umgeben von Feldern, Zufahrt gesäumt von alten Eichen, Pferdehaltung möglich
- geräumiges Bad mit Dusche und Fenster, Terrasse, Abstellraum
- Miete: 1050 € pro Monat, Carport: 50 €, zzgl.  300 € NK inkl. Wasser und Heizung
- Wohnfläche: ca. 170 m², Kaution: 2.200 €

Sonstige Angaben: 
Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.

ENERGIEAUSWEISDATEN:
- Energiebedarfsausweis (gültig bis 30.01.2028)
- Endenergiebedarf: 80,40 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: C
- wesentlicher Energieträger: Pellet 2021
- Baujahr: 1834

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn