Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit hell lackierten Holzdielen, hohen Decken und neuem Bad mit Wanne

Objektart: 
Wohnung

Objekttyp: 
Etagenwohnung

Vermarktungsart: 
Miete

Ort: 
Paderborn

ImmoNr: 
PB-TS-27-1.OGli_3

Wohnfläche: 
ca. 98 m²

Kaltmiete: 
790,00 €

Lage: 
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Paderborn: im malerischen, historischen Riemekeviertel. Die Lage bietet eine ausgezeichnete fußläufige Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in nächster Umgebung.

Beschreibung: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***


Ideal für Paare oder die kleine Familie!

Ausstattung: 
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im Herzen von Paderborn befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Nach einer umfassenden Sanierung werden für diese charmante Wohnung neue Mieter gesucht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem historischen Charme vereint mit modernem Komfort begeistern! Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die beeindruckende Wirkung der hell lackierten Holzdielen auf, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. In Kombination mit den hohen Decken und dem neu gestalteten Tageslichtbad mit Badewanne wird so ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente geschaffen. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, wobei die beiden Schlafzimmer durch einen Zwischenflur vom Rest der Wohnung abgetrennt sind. Das sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ermöglicht eine ruhige und entspannte Atmosphäre im Schlafbereich. Selbstverständlich sind die beiden Schlafzimmer auch flexibel als Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. 
Die Küche mit praktischer Vorratskammer bietet ausreichend Platz für die individuelle Kücheneinrichtung. Platz für Ihre Waschmaschine steht entweder im Badezimmer zur Verfügung oder  kann bei der individuellen Küchenplanung berücksichtigt werden.
Zusätzlich steht im Keller des Hauses ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Insgesamt ist diese Altbauwohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und gemütliche Wohnmöglichkeit suchen. Die gesamte Wohnung ist von natürlichen Lichtquellen durchflutet, dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung des Gebäudes. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eine helle Umgebung.

Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Kaltmiete: 790,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 135,00 € (bei 3 Personen)
Heizkostenvorauszahlung: 190,00 €
Gesamtmiete: 1.175,00 €

Die Heizkosten werden separat über Westfalen Weser abgerechnet!
Stromkosten sind separat an einen Versorger Ihrer Wahl zu zahlen!

Energiedaten zu dieser Immobilie:
- Energiebedarfsausweis (gültig bis 15.06.2033)
- Endenergiebedarf: 254,00 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: H
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr: 1905

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn